[摘要] 随着城市人口的急剧扩张，传统的多层住宅正在城区消失。与之相应的是，越来越多的人选在高耸入云的楼盘里安家，新的购房计划也是针对高层而去。台安房天下在调查中发现，很多人在购房时，选什么楼层的问题，很是让人头疼。
延伸阅读
许多外国人不知道为什么13不吉利
“中国的楼房没有13楼,这和中国的无关。这是近些年才有的事情。”家住雍园的 林老教授告诉台安房天下,对13的忌讳,来源于西方。
在西方,有四分之一的人忌讳“13”,要是“13日”正赶上“星期五”被认为更不吉利。这种观念的形成要追溯到远古。据说,犹太教以星期五日落到星期六日落为休息日,称为安息日。按照迷信的说法,每到这天,12个巫婆都要举行狂欢夜会,第13个魔鬼是在夜会高潮时出现的撒旦。
还有一种更盛行的说法,就是源于后的晚餐。传说耶稣受害前和弟子们共进了一次晚餐。参加晚餐的第13个人是耶酥的弟子犹大。就是这个犹大为了30块银元,把耶稣出卖给犹太教当局。参加后晚餐的是13个人,晚餐的日期恰逢13日。因此,“13”被认为是不幸、背叛和出卖的同义词。
在荷兰,人们很难找到13号楼和13号的门牌。他们用“12A”取代了13号。在英国的剧场,你找不到13排和13座。在法国,剧场的12排和14排之间通常是人行通道。
“现代西方人对于13的排斥已经形成了思维定式。我曾经询问过一位英国的留学生,问他英国人为什么不喜欢13呢。他回答说,这很难找出原因,只是从小就知道不喜欢13,从来没深究过,可能就像你们中国人不喜欢二百五一样。”
选楼层,要把握好这些数字
选楼层看,讲心理,这都带有极大的主观成分,很多人对此一笑了之。在他们看来,选楼层主要的是讲科学,住得舒服,住得健康,能够大程度地让人放松身心。可是,怎样选楼层才算科学呢?建筑专家和医学专家的分析告诉我们:把握好这些数据,就能选择到适合自己的楼层。
依水而居,
楼层可以选低一点
对于建筑本身而言,人们买房主要考虑的就是户型、采光、通风、空气质量、噪音污染这几大问题。排除户型不说,对于高层或多层而言,究竟哪一层的通风采光条件好呢?
东南大学建筑学院建筑系的张玫英博士告诉台安房天下,通风采光的因素跟楼层关系不大,主要还是看整栋楼房的结构、朝向以及周边环境如何。以南京为例,住在不同区域的人对楼房的结构和朝向要求并不一样。
从大环境来说,南京大多数住宅的朝向都是以朝南为主,这样房间正对太阳,可以保证白天室内受到充足的光照。而南京处于亚热带季风气候区域,受东南风和西北风的影响较大,所以南北方向的通风条件好。
但是,对于南京秦淮河畔的住户来说,他们的房子就不那么规整了,都是沿着秦淮河畔而建。面向秦淮河,房子并不一定朝南,这会影响居住吗?张玫英说也不见得,因为在一条河流上,自身会形成一个小气候。“靠着水面,水的温度相对较稳定,所以居住在秦淮河畔的可以在夏天感到凉风习习,而冬天感到比较温暖。这种情况下,采光和通风反而在其次了。”
按照张玫英说的这个规律,住在河边的人,可以尽量把楼层选低一点。当然,前提是水足够干净。
灰尘钟爱
3、4、9、10层?
除了通风采光,随着环保意识的提高,人们对空气质量的要求也越来越高。那么,对于住宅楼层来说,是不是越高受到的污染就越小?
有人还在网上提出:空气中存在一个扬灰层,是灰尘的一个堆积地带,住在这个地带的楼层空气质量都不是很好;扬灰层是否存在呢,会在楼房的哪一层呢?
张玫英说,“空气质量并不见得是越高越好,这要根据楼房所处的具体环境来分析。”
她解释说,扬灰层的说法确实存在。有专家曾经根据空气中的灰尘颗粒大小来计算,发现不同颗粒的灰尘会在空气中的几个层次稍作停顿,然后再往上浮或下沉。根据数据,灰尘的个停留地带大概是在十米左右的空中,按照每层3米左右的层高计算,这里大概是住房3-4层的地方,一些大颗粒的灰尘容易在此短暂聚集,然后继续往上飘浮或往下沉;然后再往上,大概到30-40米的空中,又会聚集一个灰尘带,这里是较小灰尘颗粒悬浮的地区,大约在住宅楼的9-10层。
但是,张玫英说,这种说法目前还没有定论,因为具体的环境会有不同的变化。比如有些住宅楼房,它们本身就处在工业区边缘,污染就很重;有些工业烟囱比楼房本身还高,灰尘可能就飘浮在楼房顶部。而有些楼房,由于四周空旷,通风条件很好,灰尘很容易被吹散,那就可能不存在扬灰层。
另外,扬灰层的存在,跟灰尘密度、周围建筑高度和气流湍流特性等诸多因素都有关系,因而在不同地区、不同城市、甚至不同小区都有差异。
因此在建筑学上,目前还只是把扬灰层的说法作为一个参考因素,并未作为实际的建筑标准。
11楼到14楼的噪音为什么大
对于生活在现代大都市的人们,特别是住在道路沿街或绕城公路边上的市民来说,城市噪音是他们迫切想摆脱的。所以,选个好楼层逃避噪音是必须的。那么,对于楼层来说,是否越往上受到的噪音干扰就越小呢?
张玫英解释,“楼层的噪音大小并不一定是随着高度增加而减少的,也要视周边环境而定。”她说,声音的传播确实会随着距离的增加而递减,但声波的传递会随着周围环境的变化而变化。比如在高架旁边的居民楼,一般讲当然是离高架越远的楼房所受到噪音就越少。但是,如果高架边先是多层,而在更远处是高层,那么高层所受到的噪音污染可能比近处的多层住宅还要多。这是因为高层楼房前面毫无遮挡,声音传递受到的阻碍就小,而多层楼房因为前面有一层层楼房的阻挡,越往后声音反而就越小了。
另外,声音还会在传递过程中产生折射和反射。如果某层楼正处于声音折射和反射的中央,那这层楼就可能深受噪音干扰。有人曾经检测,高层11楼到14楼是噪音大的。而如果噪声主要来源只有马路,往往底层小,中间层大,再高层又逐渐小了。这是因为地面反射的缘故或有对面建筑反射,往往造成高层建筑中部噪声大,再高时由于声音的距离衰减声音会变小。
不过,张玫英说,现在建设住宅楼时,特别是沿街住宅楼,防噪音本身就是建筑公司必须要考虑的因素,“很多楼房都建有隔音墙、隔音玻璃等,所以市民在选择楼层时倒不用太过担心。”
老人住高层对心脏和气管有伤害?
现在流传一种说法:由于高空空气比低处稀薄,氧气量减少,地心引力也有所减少,所以高层建筑不适合患有慢性支气管炎、心脑血管以及内脏有病变的病人。这类人群若长期居住高层,有可能会加重病情。
这种说法有道理吗?
【住得高不会增加心脏负担】
江苏省人民医院心脏科副主任医师李新立告诉台安房天下,人体心脏对海拔高度确实存在一定要求,比如到海拔两三千米以上的高原地区,心脑血管病人就要注意健康了,可能会因为缺氧引发一系列问题,心脏超负荷运动产生心跳过快等症状,从而引发中风等疾病。但是,对于处于平原的江苏地区来说,就算是住10层、20层,也不会有多少区别,因为海拔本来就很低,再高的楼也不会有上千米,更不要说两三千米。
【坐电梯头晕并非心脏不好】
有的人可能会说,虽然高度不高,但是对于住高层的人来说,每天都必须坐电梯,特别是高层电梯都是快速电梯,那对有心脑血管病的人来说是否危险呢?
南京市医院心脏科副主任医师贾 说,“晕电梯的人一般都是一个习惯问题,并不是因为心脑血管疾病导致的。有的健康人坐电梯也会发晕,所以坐电梯对心脑血管病人的影响不是很大,习惯就好。”
【高层住宅氧气也很充足】
南京市医院呼吸科副主任医师陶臻说,海拔高度对气管炎病人有影响,但也要看什么高度。
慢性支气管炎主要是心肺有问题,如心衰、肺气肿或肺纤维化(肺变硬),这些都会导致呼吸困难,耗氧增加,所以才会气喘,而如果氧气不够,就会加重病情。一般只有在高原地区或是高空领域(如坐飞机)时才可能缺氧,而对于住宅楼房来说,就算是20层楼,也不到100米,不存在缺氧的说法。
中老年人为何要尽量避免爬楼
虽然住得高对心脑血管病人并没有多少影响,但是“爬”得高,对于关节不太好的人来说可能就要当心了。
【爬楼会磨损髌骨软骨】
南京市医院骨科主任医师沈海琦就告诉台安房天下:“爬楼梯时需要抬起自身100斤左右的身体,这对年轻人来说没什么,但对老年人来说就是负担了。”
人体膝关节内有一层3～5毫米厚的透明软骨,叫髌骨软骨,它可以为膝关节缓冲运动时带来的冲击。但髌骨软骨的使用是有一定寿命的,它在青少年时期处于发育阶段,到了15到30岁时处于完美状态,但到了30-40岁时,它们就会开始磨损了。所以,对于中老年人来说,这时候使用关节就要谨慎了。
沈海琦的建议是,对青壮年来说,一年走的路不要超过350万步,也就是说一天控制在1万步内。而对于中老年人,一天走路的步数好不要超过3～5千步,爬楼好避免。
【爬楼公式:心率≤170-年龄】
如果中老年人非要通过爬楼来锻炼,沈海琦建议,一定要控制速度。还有一个公式可用:心率不能超过:170-(减去)年龄。如果超过这个心率,就一定要放慢速度,或者休息一会儿,等心率正常再爬。
另外,对于气管不好的人,如果需要爬楼回家或者锻炼身体,也要注意。“人运动时,对氧气需求急剧增加。如果老人通过爬楼来运动,我的建议是适量,因为老年人毕竟心肺功能在退化。而且,即使现在呼吸正常,也不能保证将来一直都好。为了将来行动方便,还是住一楼保险。”
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